Asbest torustiku renoveerimisel: mida töö lõhub?

Torustiku renoveerimisel (Soomes linjasaneeraus ehk putkiremontti) võib asbest olla kõigis materjalides, mida töö lõhub: vannitubade ja tualettide plaatimisliimides ja pahtlites, torukarpide plaatides, vanades torusoojustustes, toruühenduste tihendites, läbiviikude massides ja asbesttsemendist kanalisatsioonitorudes. Kui maja on ehitatud või renoveeritud enne 1994. aastat, selgitatakse enne lammutustööde algust välja, kas lammutatavad materjalid sisaldavad asbesti. Korteriühistu (Soomes taloyhtiö) torustiku renoveerimisel hoolitseb selle eest ühistu, tavaliselt asbestiuuringuga, kuid korteriomaniku enda varasemad remondid ja torutööde käigus tellitavad lisatööd tasub eraldi üle kontrollida.

Selles artiklis vaatame läbi, mida torustiku renoveerimine lammutab, millises etapis asbesti esinemine välja selgitatakse, mida ühistu uuring ei pruugi hõlmata ja kuidas korteriomanik saab oma korteri materjale uurida.

Miks on torustiku renoveerimine asbesti seisukohalt eriline?

Tavaline remont puudutab üht ruumi. Torustiku renoveerimine läbib kogu hoone: samas projektis avatakse vannitoad, tualetid, köökide toruseinad, keldri torukoridorid ja vahelagede läbiviigud. Lisaks võib sama trepikoja korterites olla eri aastakümnetel tehtud pinnaremonte. Ulatuse tõttu on see tüüpiline projekt, mille jaoks on vaja asbestiuuringut objektil. Uuringu ja üksikanalüüsi erinevust selgitab artikkel asbestiuuring või asbestianalüüs.

Milliseid materjale torustiku renoveerimisel lõhutakse?

Kõiki allpool toodud kohti ei ole igas majas. Sukkmeetodil renoveerimise ja pinnakattemeetodite puhul lammutatakse tavaliselt vähem kui torude traditsioonilisel vahetamisel, kuid ka seal tehakse avasid ja puurimisi ning need kohad kuuluvad uuringusse.

• Märgade ruumide pinnad: plaadid, plaatimisliimid, vuugimördid, pahtlid ja põranda pinnavalud. Vaata artikleid asbest vannitoas ja asbest plaatimisliimis.
• Torukarbid ja toruseinad: karbi plaadid, pahtlid ja värvid võivad pärineda eri aegadest. Kõva, halli plaati tasub uurida enne saagimist või lõhkumist.
• Torusoojustus: keldrite ja torukoridoride vanad soojustused võivad olla haprad ja tolmavad ning murenevat soojustust ei tohi ise puudutada. Vaata asbest torusoojustuses.
• Kanalisatsioonitorud: osa vanadest kanalisatsioonitorudest ja põrandaalusest kanalisatsioonist on asbesttsemendist ning lõikamine või valust välja piikamine lõhub materjali. Vaata asbest kanalisatsioonitorudes.
• Tihendid ja läbiviigud: toruühenduste vanad tihendid ja läbiviikude tihendusmassid on väikesed kohad, kuid neid on igal korrusel. Vaata ka asbest tulekaitses.
• Köögi, esiku ja lae pinnad: kui torud veetakse uut teed pidi, avatakse sageli köögi kappidevaheline sein, esiku lagi või mõni sein ja nende pahtlid.

Millises etapis asbesti esinemine välja selgitatakse?

Asbesti hulk ja asukoht mõjutavad lammutusmeetodeid, kulusid ja ajakava, seega on teavet vaja enne töövõtu hankimist.

1. Projekti kavandamine: ühistu selgitab, mida remont lammutab, ja tellib asbestiuuringu.
2. Hange: uuringu tulemused lisatakse hankedokumentidele, et pakkumistes oleks asbestilammutus arvestatud.
3. Enne lammutamist: asbesti sisaldavad materjalid lammutatakse asbestitööna ja lammutustöö teeb asbestilammutuseks volitatud ettevõte. Vaata asbestilammutuse load.
4. Lammutamise ajal: kui konstruktsioonidest tuleb välja materjal, mida uuring ei hõlmanud, uuritakse seda enne, kui töö selles kohas jätkub.

Mida ühistu uuring ei pruugi hõlmata?

Kui korterid on ühesugused, ei võta uurija tavaliselt proove igast korterist, vaid uurib esinduslikke kortereid ja hindab nende põhjal samasuguseid konstruktsioone. Korteriomanikul tasub kontrollida kolme asja:

• Oma varasemad remondid. Kui vannituba või köök on uuendatud näiteks 1970. või 1980. aastatel, võivad selle liimid ja pahtlid olla teised tooted kui naabritel. Räägi remondiajaloost haldurile.
• Lisa- ja muudatustööd. Oma tööd, näiteks köögiremont või vaheseina lammutamine, ei pruugi kuuluda ühistu uuringu alla. Nende puhul hoolitseb uuringu eest tavaliselt töö tellija ehk korteriomanik.
• Uuringuaruande sisu. Palu näha, milliseid kortereid ja materjale on uuritud. Kui sinu korteri materjali ei mainita, küsi, kuidas seda on hinnatud.

Kuidas korteriomanik võtab proovi enne torutöid?

Korteriomanik võib oma korteri pinnamaterjale ise uurida, kui materjal on terve ja proovivõtukoht väike. Kui sa ei ole kindel, kas koht kuulub ühistu konstruktsioonide hulka, küsi haldurilt. Ühisruumidest ei võeta proove omal käel ja murenevast torusoojustusest ei tasu ise proovi võtta.

1. Vali kohad, mis remondi käigus lammutatakse, ja võta üks proov iga erineva materjali või kihtide kombinatsiooni kohta.
2. Ära lõhu kasutuses oleva märja ruumi hüdroisolatsiooni duššialal. Võta proov pigem seina ülaosast või ukse kõrvalt.
3. Kasuta ühekordseid kindaid ja vähemalt FFP3-klassi respiraatorit.
4. Niisuta proovivõtukohta kergelt pihustiga.
5. Eemalda noa või peitliga umbes 2–5-sentimeetrine tükk nii, et kaasa tulevad kõik kihid plaadist kuni aluspinnani.
6. Pane tükk minigrip-kotti, sulge see ja pane kott veel teise kotti.
7. Märgi kotile korter ja koht, näiteks "A 12, vannituba, torusein".
8. Kata proovivõtukoht teibiga ja pühi ala niiske lapiga.

Lisajuhiseid leiad artiklitest kuidas asbestiproovi võtta ja mitu asbestiproovi on vaja.

Mida tulemus torutööde jaoks tähendab?

Onelab analüüsib proovi JEOL SEM-EDS elektronmikroskoobiga standardi ISO 22262-1 järgi ja tulemus saadetakse e-postiga tavaliselt proovi saabumise päeval.

• Asbesti ei tuvastatud: tulemus kehtib proovivõtukoha ja samasuguse materjali kohta. Saada tulemus haldurile.
• Asbesti tuvastati: materjal lammutatakse asbestitööna isoleeritud ja alarõhu all olevas tööalas ning lammutustöö teeb asbestilammutuseks volitatud ettevõte. Teavita haldurit ja töövõtjat enne tööde algust. Vaata positiivne asbestitulemus.

Kui oled mures võimaliku kokkupuute pärast, räägi arsti või töötervishoiuarstiga. Ühistu asbestiuuringu teeb pädev uurija kohapeal. Onelab on labor ja kohapealseid uuringuid teeb meie sõsarbränd AsbestiPro.

Kui palju maksab asbestiproovide analüüs enne torutöid?

Analüüs maksab 39,90 € + km proovi kohta ja hind on sama 1–100 proovi puhul. Üle 100 proovi tellimuste hinnas saab kokku leppida eraldi. Postikulud ei sisaldu hinnas. Saad tellida analüüsi veebis ja saata proovid postiga laborisse.