Asbest renoveerimisel: nii selgitad selle enne lammutamist

Kui renoveeritav hoone või selle pinnad pärinevad ajast enne 1994. aastat, tuleb asbest selgitada enne lammutamist, lihvimist või piikimist. Üksikut kahtlast materjali, näiteks plaatimisliimi, pahtlit või põrandakatte liimi, saab uurida, kui võtad sellest proovi ja saadad selle laborisse. Ulatuslikumate lammutus- või remonditööde puhul on tavaliselt vaja asbestiuuringut, mille teeb objektil pädev kaardistaja.

Asbest renoveerimisel ei ole haruldane leid. Seda on kasutatud paljudes tavalistes ehitusmaterjalides ja seda ei saa silmaga ära tunda. Selles artiklis räägime, kuidas teada saada, kas objektis on asbesti, millal piisab proovist ja mida teha, kui asbest leitakse töö käigus.

Miks tuleb asbest enne renoveerimist selgitada?

Terve asbesti sisaldav materjal ei eralda kiude. Risk tekib, kui materjali lõhutakse: lihvitakse, puuritakse, piigitakse või rebitakse lahti. Siis võivad õhku vabaneda kiud, mille sissehingamine võib pikas perspektiivis põhjustada raskeid haigusi, nagu asbestoos ja mesotelioom.

Selgitamine on ka seadusest tulenev kohustus. Soome valitsuse määrus asbestitööde ohutuse kohta (798/2015) nõuab, et lammutatavate materjalide asbestisisaldus selgitatakse enne lammutustööde alustamist, kui hoone on ehitatud või seda on remonditud enne 1994. aastat. Vastutus selgitamise eest lasub ehitustellijal, kodurenoveerimisel sageli renoveerijal endal.

Praktiline põhjus on sama kaalukas: kui asbest leitakse alles lammutamise ajal, töö peatub, ajakava venib ja kulud kasvavad. Eelnev selgitamine on peaaegu alati odavam valik.

Kuidas ma tean, kas renoveeritavas objektis on asbesti?

Kindluse annab ainult laborianalüüs. Hindamist võib siiski alustada kolme küsimusega:

• Millal hoone ehitati või viimati renoveeriti? Kui pinnad või konstruktsioonid pärinevad ajast enne 1994. aastat, on asbest võimalik.
• Milliseid materjale kavatsed lammutada või lõhkuda? Tüüpilised on plaatimisliimid ja -mördid, seina- ja laepahtlid, plastpõrandakatted ja nende liimid, vinüülplaadid, torusoojustused ning mitmesugused plaadid.
• Kas objekti on juba uuritud? Korteriühistul või eelmisel omanikul võib olla varasem uuring või prooviandmed. Kontrolli, kas need puudutavad just neid materjale, mida renoveerimine hõlmab.

Kõige levinumad renoveerimiskohad on vannituba, köök ja põrandad. Vannitoas võib asbesti olla plaatide taga olevates liimides ja pahtlites, köögis seinapahtlites ja tööpinnatagase plaatimise liimis ning põrandates plastpõrandakatete ja vinüülplaatide liimides. Loe lähemalt artiklitest asbest vannitoas ja asbest plaatimisliimis.

Kas on vaja asbestiuuringut või piisab proovist?

See sõltub renoveerimise ulatusest ja sellest, millist teavet lammutustööde planeerimine nõuab.

• Proovist piisab sageli, kui soovid teada, kas üksik piiritletud materjal sisaldab asbesti. Näiteks ühe ruumi plaatimisliim või põranda vana plastkate. Proovi saad võtta ise juhiste järgi ja saata laborisse.
• Asbestiuuring on vajalik, kui lammutatavaid materjale on palju, renoveerimine on ulatuslik või objekt vajab lammutustööde planeerimiseks kirjalikku uuringuaruannet, nagu sageli korteriühistute projektides. Uuringu käigus käib pädev kaardistaja objekti läbi, võtab vajalikud proovid ja koostab aruande.

Onelab on labor: analüüsime proove, kuid ei tee objektil uuringuid. Uuringuid teeb meie sõsarbränd AsbestiPro. Erinevust selgitame lähemalt artiklis asbestiuuring või asbestianalüüs. Kui sa pole kindel, kumb sinu olukorda sobib, võid meilt küsida enne proovide saatmist.

Kuidas võtta renoveeritavas objektis asbestiproovi?

Proovi saad võtta ise, kui materjal on terve ja proovivõtukoht väike. Kõige olulisem on võtta proov just sellest materjalist, mida kavatsed lammutada, ja nii, et kõik kihid oleksid kaasas. Näiteks vannitoa seinas tähendab see plaati, liimi ja pahtlit kuni aluspinnani.

• Kasuta ühekordseid kindaid ja soovitatavalt vähemalt FFP3-klassi respiraatorit.
• Niisuta proovivõtukohta kergelt, et tolmu tekiks võimalikult vähe.
• Eemalda noa või peitliga umbes 2–5 sentimeetrine tükk ja pane see otse minigrip-kotti.
• Pane kott teise kotti ja märgi sellele ruum, koht ja materjal.
• Kata proovivõtukoht teibiga ja pühi ala niiske lapiga.

Võta üks proov igast erinevast materjalist. Kui vannitoa põrandal ja seinal on erinevad plaadid ja liimid, on need kaks eri proovi. Täpsemad juhised leiad artiklist kuidas asbestiproovi võtta.

Mida teha, kui asbest leitakse renoveerimise käigus?

Peata töö selles kohas kohe. Ära jätka lihvimist, puurimist ega lammutamist ning ära korista tolmu tavalise tolmuimeja või harjaga.

1. Piira tööala ja hoia teised ruumist eemal.
2. Tee foto ning pane kirja täpne asukoht ja materjal.
3. Võta kahtlasest materjalist kontrollitult proov või kutsu kohale spetsialist, kui materjal on ulatuslikult kahjustatud.
4. Oota enne jätkamise otsustamist labori tulemust.
5. Kui tulemus on positiivne, planeeritakse lammutamine asbestitööna ja selle teeb asbestilammutuseks volitatud ettevõte.

Kui tulemus on negatiivne, võid selle materjaliga tööd jätkata. Pea siiski meeles, et tulemus kehtib ainult uuritud materjali kohta: kui lammutamisel tuleb välja uus kiht või teistsugune materjal, uuritakse ka seda eraldi.

Rahulik peatus on peaaegu alati odavam kui arvamine. Täpsem tegutsemisjärjekord on postituses asbestikahtlus remondi käigus.

Kontrollnimekiri enne renoveerimise algust

Vaata need punktid läbi enne, kui esimene plaat eemaldatakse või pahtlit lihvitakse:

• Selgita välja hoone ja pindade vanus.
• Koosta nimekiri materjalidest, mida renoveerimisel lammutatakse, lihvitakse või puuritakse.
• Küsi varasemaid uuringuid ja prooviandmeid korteriühistult või eelmiselt omanikult.
• Otsusta, kas piisab üksikust proovist või on vaja uuringut.
• Võta proovid proovivõtujuhiste järgi nii, et kõik kihid oleksid kaasas.
• Märgista iga proov: ruum, koht ja materjal.
• Jäta ajakavas enne lammutustööde algust aega tulemuste jaoks.
• Teata tulemustest töövõtjale ja teistele töös osalejatele enne tööde algust.
• Kui asbesti leitakse, küsi pakkumist asbestilammutuseks volitatud ettevõttelt enne, kui leping lukku lüüakse.

Kui palju maksab asbestiproovi analüüs?

Onelabis maksab analüüs 39,90 € + km proovi kohta ja hind on sama 1–100 proovi puhul. Üle 100 proovi tellimuste hinnas saab kokku leppida eraldi. Postikulud ei sisaldu hinnas. Proovid analüüsitakse JEOL SEM-EDS elektronmikroskoobiga ja tulemus saadetakse e-postiga tavaliselt proovi saabumise päeval. Kui saadad proovid aegsasti enne lammutamist ja arvestad posti kohaletoimetamise ajaga, on tulemus olemas enne tööde algust. Vaata hinnakirja või telli analüüs veebis.