Asbest vid renovering: så utreder du det före rivning

Om byggnaden som ska renoveras eller dess ytor är från tiden före 1994 måste asbest utredas före rivning, slipning eller bilning. Ett enskilt misstänkt material, som kakelfix, spackel eller limmet under en plastmatta, kan undersökas genom att ta ett prov och skicka det till ett laboratorium. Vid mer omfattande rivnings- eller reparationsarbeten behövs i regel en asbestkartläggning som görs på plats av en behörig kartläggare.

Asbest vid renovering är inget ovanligt fynd. Det har använts i många vanliga byggmaterial och kan inte kännas igen med ögat. I den här artikeln får du veta hur du tar reda på om det finns asbest i objektet, när ett prov räcker och vad du gör om asbest hittas mitt i arbetet.

Varför måste asbest utredas före renoveringen?

Ett helt asbesthaltigt material sprider inga fibrer. Risken uppstår när materialet bryts sönder: slipas, borras, bilas eller rivs loss. Då kan fibrer frigöras i luften, och att andas in dem kan på lång sikt orsaka allvarliga sjukdomar som asbestos och mesoteliom.

Utredningen är också lagstadgad. Statsrådets förordning om säkerheten vid asbestarbete (798/2015) kräver att asbesthalten i material som ska rivas utreds innan rivningsarbetet påbörjas, när byggnaden har byggts eller reparerats före 1994. Ansvaret för utredningen ligger hos byggherren, vilket vid en hemrenovering ofta är den som renoverar.

Det praktiska skälet väger lika tungt: om asbest hittas först under rivningen avbryts arbetet, tidtabellen drar ut och kostnaderna stiger. En utredning i förväg är nästan alltid det billigare alternativet.

Hur vet jag om det finns asbest i objektet som ska renoveras?

Visshet får man bara genom en laboratorieanalys. Bedömningen kan ändå börja med tre frågor:

• När byggdes eller renoverades byggnaden senast? Om ytor eller konstruktioner är från tiden före 1994 är asbest möjligt.
• Vilka material tänker du riva eller bryta sönder? Typiska är kakelfix och bruk, vägg- och takspackel, plastmattor och deras lim, vinylplattor, rörisoleringar och olika skivor.
• Har objektet redan undersökts? Husbolaget eller den tidigare ägaren kan ha en tidigare kartläggning eller provresultat. Kontrollera att de gäller just de material som renoveringen berör.

De vanligaste renoveringsobjekten är badrum, kök och golv. I badrum kan asbest finnas i fix och spackel bakom kaklet, i kök i väggspackel och i fixet under stänkskyddets kakel, och i golv i limmet under plastmattor och vinylplattor. Läs mer i artiklarna asbest i badrummet och asbest i kakelfix.

Behövs en asbestkartläggning eller räcker ett prov?

Det beror på renoveringens omfattning och på vilken information planeringen av rivningsarbetet kräver.

• Ett prov räcker ofta när du vill veta om ett enskilt, avgränsat material innehåller asbest. Exempel är kakelfixet i ett rum eller en gammal plastmatta på golvet. Provet kan du ta själv enligt anvisningarna och skicka till laboratoriet.
• En asbestkartläggning behövs när det finns många material som ska rivas, renoveringen är omfattande eller objektet behöver en skriftlig kartläggningsrapport för planeringen av rivningsarbetet, vilket ofta är fallet i husbolagens projekt. Vid kartläggningen går en behörig kartläggare igenom objektet, tar de prov som behövs och upprättar en rapport.

Onelab är ett laboratorium: vi analyserar prov men utför inga kartläggningar på plats. Kartläggningarna sköts av vårt systervarumärke AsbestiPro. Skillnaden förklaras närmare i artikeln asbestkartläggning eller asbestanalys. Om du är osäker på vilket som passar din situation kan du fråga oss innan du skickar proven.

Hur tar jag ett asbestprov i renoveringsobjektet?

Du kan ta provet själv när materialet är helt och provstället är litet. Det viktigaste är att ta provet just från det material som du tänker riva, och så att alla skikt kommer med. I en badrumsvägg betyder det till exempel kakel, fix och spackel ända ner till underlaget.

• Använd engångshandskar och helst ett andningsskydd av minst klass FFP3.
• Fukta provstället lätt så att det bildas så lite damm som möjligt.
• Lossa med kniv eller mejsel en bit på cirka 2–5 centimeter och lägg den direkt i en minigrip-påse.
• Lägg påsen i ytterligare en påse och märk den med rum, ställe och material.
• Täck provstället med tejp och torka av området med en fuktig trasa.

Ta ett prov av varje olikartat material. Om badrummets golv och vägg har olika plattor och fix är det två olika prov. Närmare anvisningar finns i artikeln hur tas ett asbestprov.

Vad gör jag om asbest hittas mitt i renoveringen?

Stoppa arbetet på det stället genast. Fortsätt inte att slipa, borra eller riva, och städa inte upp dammet med en vanlig dammsugare eller borste.

1. Avgränsa arbetsområdet och håll andra borta från utrymmet.
2. Ta ett foto och anteckna exakt plats och material.
3. Ta kontrollerat ett prov av det misstänkta materialet, eller be en fackman komma till platsen om materialet är omfattande skadat.
4. Vänta på laboratoriets resultat innan du beslutar om fortsättningen.
5. Om resultatet är positivt planeras rivningen som asbestarbete, och den utförs av ett företag som är auktoriserat för asbestrivning.

Om resultatet är negativt kan du fortsätta arbetet med det materialet. Kom dock ihåg att resultatet bara gäller det undersökta materialet: om ett nytt skikt eller ett annat material kommer fram vid rivningen undersöks också det separat.

Ett lugnt stopp är nästan alltid billigare än att gissa. En mer detaljerad arbetsordning finns i inlägget misstänkt asbest mitt i renoveringen.

Checklista innan renoveringen börjar

Gå igenom de här punkterna innan den första plattan lossas eller spacklet slipas:

• Ta reda på byggnadens och ytornas ålder.
• Lista de material som ska rivas, slipas eller borras i renoveringen.
• Be husbolaget eller den tidigare ägaren om tidigare kartläggningar och provresultat.
• Bestäm om ett enskilt prov räcker eller om det behövs en kartläggning.
• Ta proven enligt provtagningsinstruktionerna så att alla skikt kommer med.
• Märk varje prov: rum, ställe och material.
• Reservera tid i tidtabellen för resultaten innan rivningsarbetet börjar.
• Meddela resultaten till entreprenören och andra som deltar i arbetet innan det påbörjas.
• Om asbest hittas, begär en offert av ett företag som är auktoriserat för asbestrivning innan entreprenaden låses.

Vad kostar analysen av ett asbestprov?

Hos Onelab kostar analysen 39,90 € + moms per prov, och priset är detsamma för 1–100 prov. För beställningar på över 100 prov kan pris avtalas separat. Portot ingår inte i priset. Proven analyseras med ett JEOL SEM-EDS elektronmikroskop, och resultatet skickas per e-post vanligtvis samma dag som provet anländer. När du skickar proven i god tid före rivningen och räknar med postgången har du resultatet innan arbetet börjar. Se prislistan eller beställ analysen på nätet.