Vanhan asunnon ostaminen ei tarkoita automaattisesti asbestiongelmaa. Remonttia suunnittelevan ostajan kannattaa kuitenkin selvittää materiaalit ja aiemmat muutokset ennen kuin laatoitusta, lattiaa tai levyrakenteita ryhdytään purkamaan.
Pyydä olemassa olevat selvitykset
Kysy myyjältä, välittäjältä tai taloyhtiöltä, onko asunnosta tehty aiempia asbesti- tai haitta-ainetutkimuksia. Tarkista, mitä huoneita ja materiaaleja raportit koskevat. Toisen asunnon tai rappukäytävän tulos ei välttämättä vastaa juuri ostettavan huoneiston rakennetta.
Selvitä remonttihistoria
Alkuperäinen rakennusvuosi ei kerro kaikkea. Keittiö on voitu uusia 1980-luvulla ja kylpyhuone myöhemmin eri materiaaleilla. Pyydä mahdollisuuksien mukaan tieto siitä, milloin tutkittavat pinnat on asennettu.
Rajaa oma remonttisuunnitelma
Asbesti tulee käytännössä vastaan silloin, kun vanhaa materiaalia rikotaan. Listaa siis pinnat, jotka aiot poistaa: lattiamatto, liima, seinätasoite, laatat, levyt tai putkieristeet. Näytetarve voidaan arvioida tämän listan perusteella.
Varaa tutkimus osaksi budjettia ja aikataulua
Laboratorioanalyysi on pieni, ennakoitava vaihe verrattuna siihen, että purkutyö keskeytyy epäilyn vuoksi. Tuloksen avulla tiedät, koskeeko juuri tutkittua materiaalia tavallinen purku vai asbestia sisältävän materiaalin käsittely.
Hyvä muistilista ei yritä ratkaista koko rakennusta yhdellä näytteellä. Sen tehtävä on yhdistää remonttisuunnitelma, oikea materiaali ja oikea sijainti ennen ensimmäistä purkuliikettä.